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深圳世聯行集團股份有限公司2023年半年度業績預告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、本期業績預計情況
1．業績預告期間：2023年1月1日至2023年6月30日
2. 預計的經營業績：□虧損 □扭虧為盈 √同向上升 □同向下降
二、與會計師事務所溝通情況
本期業績預告相關的財務數據未經會計師事務所審計。
三、業績變動原因說明
自去年以來，受宏觀經濟和房地產行業變化影響，公司積極主動調整戰略，不斷優化城市布局，將資源聚焦在核心區域和核心業務，擴大和深化地區市場競爭優勢，增強公司整體盈利能力。公司保持合理充裕流動性，在利率下行的背景下不斷優化有息負債結構，夯實發展基礎，促進企業平穩、高質量發展。
公司凈利潤同比上升的主要原因如下：
1、公司業務聚焦“大交易”和“大資管”。“大交易”主動收縮調整、優化城市布局，進行業務重組和組織架構調整，降本增效，提升盈利能力；“大資管”在基本完成空間運營業務重組優化減虧目標的基礎上，積極拓展核心地區新業務，控制非核心地區經營風險。相較于去年同期，雖然兩大業務收入同比略有下降，但本期管理費用、財務費用等固定成本同比大幅減少。
2、公司主動控制金融業務貸款規模，同時不斷加強風險管控，陸續收回存量款項，截至報告期末，貸款余額同比大幅下降，按照會計政策計提的資產減值準備比去年同期大幅減少。
3、報告期內對公司凈利潤產生影響的非經常性損益項目主要包括：公司上年同期業務重組優化確認的股權轉讓等各項處置收益約2,700萬元，本期確認的收益不到100萬元，對凈利潤產生一定影響。
四、風險提示
1.本次業績預告是公司財務部門初步測算的結果，未經會計師事務所審計，與2023年半年度報告中披露的最終數據可能存在差異。
2.公司將嚴格依照有關法律法規的規定和要求，及時做好信息披露工作，敬請投資者謹慎決策，注意投資風險。
深圳世聯行集團股份有限公司
董 事 會
二〇二三年七月十四日
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