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榮盛房地產發展趨勢有限責任公司 有關為下級企業融資公司擔保的通知
證券代碼：002146證券簡稱：榮盛地產公示序號：臨2023-068號
我們公司及股東會全體人員確保公告內容的實際、精準和詳細，不會有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
尤其風險防范:
公司及子公司對外擔保總金額超出最近一期經審計資產總額100%、對負債率超出70%被擔保對象的擔保額度超出企業最近一期經審計資產總額50%，報請投資人充足關心擔保風險。
依據榮盛房地產發展趨勢有限責任公司（下稱“企業”）2023本年度第一次股東大會決議表決通過的《關于公司2023年度擔保計劃的議案》與公司相關業務發展需求，近日，公司擬和相關金融機構簽訂合同，為公司全資子公司的公司融資給予連帶責任擔保貸款擔保。依據《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第1號——主板上市公司規范運作》的有關規定，現將有關情況公告如下：
一、貸款擔保狀況簡述
1、為促進企業發展，公司全資子公司榮盛京宣河北張家口地產有限公司（下稱“榮盛京宣”）與光大河北張家口支行擬再次協作業務流程1,163萬余元本錢，由企業為以上業務流程給予連帶責任擔保貸款擔保，以上保證擔保最高不超過1,250萬余元，擔保期不得超過46個月。
2、為促進企業發展，公司全資子公司榮盛張家口宣化新城開發有限責任公司（下稱“卓玄金新城區”）與工行卓玄金分行擬再次協作業務流程35,000萬余元本錢，由企業為以上業務流程給予連帶責任擔保貸款擔保，以上保證擔保最高不超過40,000萬余元，擔保期不得超過76個月。
3、為促進企業發展，公司全資子公司邯鄲榮盛地產有限公司（下稱“邯鄲榮盛”）與滄州市銀行股份有限公司邯鄲市支行（下稱“滄州銀行邯鄲市支行”）擬再次協作業務流程5,990萬余元，由企業再為以上業務流程給予連帶責任擔保貸款擔保，以上保證擔保最高不超過6,800萬余元，擔保期限為獨立債務履行期限期滿之日起三年。與此同時，企業以自有資產為以上股權融資給予質押擔保。
4、為促進企業發展，公司全資子公司廊坊市寫意畫園林工程有限責任公司(下稱“廊坊市寫意畫園林景觀”)與廊坊市銀行股份有限公司和平路分行(下稱“廊坊銀行”)擬再次協作業務流程38,989萬余元，由企業為以上業務流程給予連帶責任擔保貸款擔保，以上保證擔保最高不超過45,000萬余元，擔保期不得超過60個月。
5、為促進企業發展，公司全資子公司河北省榮盛建筑裝飾材料有限責任公司(下稱“河北省原材料”)與廊坊市銀行股份有限公司和平路分行(下稱“廊坊銀行”)擬再次協作業務流程11,496萬余元，由企業為以上業務流程給予連帶責任擔保貸款擔保，以上保證擔保最高不超過14,000萬余元，擔保期不得超過60個月。
二、擔保額度應用情況
三、被擔保人基本概況
（一）被擔保人一：榮盛京宣
1、被擔保人：榮盛京宣；
2、創立日期：2016年11月22日；
3、申請注冊地址：河北省張家口市宣化區大北街北門口路東2號；
4、法人代表：雨菲紅；
5、注冊資金：rmb5,000萬余元；
6、業務范圍：房地產開發與經營，房屋銷售，房產租賃，物業管理，建筑裝飾工程。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：企業擁有榮盛京宣100%股份；
8、個人信用狀況：榮盛京宣個人信用穩步增長。
9、財務狀況：
企業：萬余元
（二）被擔保人二：卓玄金新城區
1、被擔保人：榮盛張家口宣化新城開發有限責任公司；
2、創立日期：2016年11月22日；
3、申請注冊地址：河北省張家口市宣化區大北街北門口路東2號；
4、法人代表：雨菲紅；
5、注冊資金：rmb20,000萬余元；
6、業務范圍：土地整治開發設計、產業園區建設、基礎建設及管理、基礎設施基本建設運行管理、產業發展規劃服務項目、規劃建設、企業管理服務、環境安全管理、租用和為商務服務、旅游管理、酒店住宿、餐飲經營、倉儲租賃、公共交通經營、貨運運輸、家具生產、批發零售裝飾建材、新能源研發。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：企業擁有卓玄金新城區100%股份；
8、個人信用狀況：卓玄金新城區個人信用穩步增長。
9、財務狀況：
企業：萬余元
（三）被擔保人三：邯鄲榮盛
1、被擔保人：邯鄲榮盛；
2、創立日期：2016年6月21日；
3、申請注冊地址：河北衡水市桃城區叢臺路與孔子街道交叉路口東南面榮盛觀邸住宅小區售樓部；
4、法人代表：張生；
5、注冊資金：rmb5,200萬整；
6、業務范圍：房地產開發與經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：企業簡接擁有邯鄲榮盛100%股份；
8、個人信用狀況：邯鄲榮盛個人信用穩步增長。
9、財務狀況：
企業：萬余元
（四）被擔保人四：廊坊市寫意畫園林景觀
1、被擔保人：廊坊市寫意畫園林景觀；
2、創立日期：2002年11月18日；
3、申請注冊地址：廊坊開發區西區四號路北；
4、法人代表：周建林；
5、注冊資金：rmb10,000萬余元；
6、業務范圍：城市綠化管理；規劃建設管理方法；公共事務管理服務項目。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：企業簡接擁有寫意畫園林景觀100%股份；
8、個人信用狀況：廊坊市寫意畫園林景觀個人信用穩步增長。
8、財務狀況：
（五）被擔保人五：河北省原材料
1、被擔保人：河北省原材料；
2、創立日期：2016年06月12日；
3、申請注冊地址：河北香河新型產業示范園區和景觀步道2號；
4、法人代表：賈美珍；
5、注冊資金：rmb5,050萬余元；
6、業務范圍：建筑裝飾材料生產加工；建筑裝飾材料、裝飾裝修材料、包裝制品、日用百貨商店、酒店用品批發、酒店用品、專業音響設備、安防設備、工業設備五金交電、辦公設備、五金電料銷售業務；外貿業務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
7、股東情況：企業簡接擁有河北省原材料100%股份；
8、個人信用狀況：河北省原材料個人信用穩步增長。
四、貸款擔保主要內容
（一）因榮盛京宣向光大河北張家口支行股權融資所提供的貸款擔保
1、確保擔保協議方：公司和光大河北張家口支行；
2、貸款擔保具體內容：公司和光大河北張家口支行簽定《固定資產暨項目融資借款合同變更協議》，為傲盛京宣以上股權融資給予全額的連帶責任擔保貸款擔保。
3、擔保范圍：主債權本錢、貸款利息、逾期利息、利滾利、合同違約金、損害賠償金，及其起訴（訴訟）費、保全費、律師代理費等債卷人完成債卷的一切費用，因借款人毀約給債務人帶來的損失和其他任何應付費用等。
（二）因卓玄金新城區向工行卓玄金分行股權融資所提供的貸款擔保
1、確保擔保協議方：公司和工行卓玄金分行；
2、貸款擔保具體內容：公司和工行卓玄金分行簽定有關貸款展期協議書，為卓玄金新城區以上股權融資給予全額的連帶責任擔保貸款擔保。
3、擔保范圍：主債權本錢、貸款利息、逾期利息、利滾利、合同違約金、損害賠償金，及其起訴（訴訟）費、保全費、律師代理費等債卷人完成債卷的一切費用，因借款人毀約給債務人帶來的損失和其他任何應付費用等。
（三）因邯鄲榮盛向滄州銀行邯鄲市支行股權融資所提供的貸款擔保
1、確保擔保協議方：公司和滄州銀行邯鄲市支行；質押擔保協議書方：公司和滄州銀行邯鄲市支行。
2、貸款擔保具體內容：公司和滄州銀行邯鄲市支行簽定《保證合同》；公司和滄州銀行邯鄲市支行簽定《抵押合同》，為邯鄲榮盛以上股權融資各自給予全額的連帶責任擔保貸款擔保、質押擔保。
3、擔保范圍：擔保人擔負連帶保證責任的范疇包含但是不限于主合同項下的債務本錢及利息、利滾利、逾期利息、合同違約金、損害賠償金和借款人為實現債權所發生的實際費用（包含但是不限于訴訟費用、律師代理費、差旅費報銷等）。
（四）因廊坊市寫意畫園林景觀向廊坊銀行和平路分行股權融資所提供的貸款擔保
1、確保擔保協議方：企業、廊坊銀行和平路分行。
2、貸款擔保具體內容：公司和廊坊銀行和平路分行簽署《保證合同》為廊坊市寫意畫園林景觀以上股權融資給予全額的連帶責任擔保貸款擔保。
3、擔保范圍：保證擔保的主要包括主合同項下主債權本錢、貸款利息、逾期利息、利滾利、合同違約金、損害賠償金、服務費及債務人為簽署或執行合同規定而造成的其它雜費、按《民事訴訟法》相關規定明確由借款人和擔保人承擔遲延履行債務利息和遲延履行金、債務人完成主債權和擔保權利的一切費用(包含但是不限于訴訟費用、律師代理費、差旅費報銷、擔保費、過戶費用、保險費用、保全費、公告費、海牙認證費、翻譯費用、執行費等)以及它的合同約定借款人及擔保人需向債務人收取的費用，及其債務人依據主合同規定規定借款人補充的擔保金。
（五）因河北省原材料向廊坊銀行股權融資所提供的貸款擔保
1、確保擔保協議方：企業、廊坊銀行和平路分行。
2、貸款擔保具體內容：公司和廊坊銀行和平路分行簽署《保證合同》為河北省原材料以上股權融資給予全額的連帶責任擔保貸款擔保。
3、擔保范圍：保證擔保的主要包括主合同項下主債權本錢、貸款利息、逾期利息、利滾利、合同違約金、損害賠償金、服務費及債務人為簽署或執行合同規定而造成的其它雜費、按《民事訴訟法》相關規定明確由借款人和擔保人承擔遲延履行債務利息和遲延履行金、債務人完成主債權和擔保權利的一切費用(包含但是不限于訴訟費用、律師代理費、差旅費報銷、擔保費、過戶費用、保險費用、保全費、公告費、海牙認證費、翻譯費用、執行費等)以及它的合同約定借款人及擔保人需向債務人收取的費用，及其債務人依據主合同規定規定借款人補充的擔保金。
五、董事會建議
《關于公司2023年度擔保計劃的議案》早已企業股東會決議根據，這次貸款擔保事宜在上述情況貸款擔保方案范圍之內。有關此次貸款擔保事宜，董事會覺得：
榮盛京宣、卓玄金新城區、邯鄲榮盛、廊坊市寫意畫園林景觀、河北省原材料均是企業全資子公司，企業對于該企業日常運營有著管控權，能夠了解以上財務狀況；以上被貸款擔保分公司運營風險比較小，由企業為以上股權融資公司擔保是為支持以上企業更好地發展，不存在損害公司與股東利益的情形。伴隨著業務流程的不斷進步，榮盛京宣、卓玄金新城區、邯鄲榮盛、廊坊市寫意畫園林景觀、河北省材料是足夠的勇氣還款此次股權融資。
六、總計對外擔保數量和貸款逾期擔保總數
截止到本公告公布日，企業具體貸款擔保總額為450.93億人民幣，占公司最近一期經審計公司凈資產的193.71%。在其中企業以及控投下屬企業對合并財務報表外單位提供的具體擔保余額70.36億人民幣，占公司最近一期經審計公司凈資產的30.22%，企業無貸款逾期貸款擔保事宜產生。
七、備查簿文檔
企業2023本年度第一次股東大會決議決定。
特此公告。
榮盛房地產發展趨勢有限責任公司股東會
二○二三年六月十六日
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