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榮盛房地產開發有限公司關于擔保下屬公司融資的公告
證券代碼：002146 證券簡稱：榮盛發展 公告號：2023-066號
榮盛房地產開發有限公司
關于擔保下屬公司融資的公告
公司及董事會全體成員保證公告內容的真實性、準確性和完整性，無虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏。
特殊風險提示：
公司和控股子公司的對外擔?？傤~超過最近一期經審計凈資產的100%、被擔保人的擔保金額超過公司最近一期經審計凈資產的50%，資產負債率超過70%的，要求投資者充分關注擔保風險。
根據榮盛房地產開發有限公司(以下簡稱“公司”)2023年第一次臨時股東大會審議通過的《關于公司2023年度擔保計劃的議案》和公司相關項目的開發需求，公司計劃與相關融資機構簽訂協議，為公司全資子公司的融資提供連帶責任擔保。根據《深圳證券交易所上市公司自律監管指南》 1 一主板上市公司規范經營的有關規定，現就有關情況公告如下：
一、擔保概述
1、為促進公司發展，公司全資子公司河北榮盛建材有限公司（以下簡稱“河北材料”）與廊坊銀行和平路分行（以下簡稱“廊坊銀行”） 擬繼續合作業務 16,996 萬元， 公司為上述業務提供連帶責任擔保，擔保總額不超過2萬元，擔保期限不超過60個月。
2、為促進公司發展，公司全資子公司青島東方亞龍房地產有限公司（以下簡稱“青島東方亞龍”）和中國民生銀行青島分行（以下簡稱“民生銀行青島分行”）繼續合作業務34878萬元，公司提供連帶責任擔保，擔?？傤~不超過40700萬元 ，擔保期限不超過50個月。
同時，公司全資子公司青島東方亞龍以其名義資產為上述融資提供抵押擔保；江西中京工業有限公司（以下簡稱“江西中京”）持有青島東方亞龍100%的股權，為上述融資提供質押擔保。
二、使用擔保額度
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三、被擔保人的基本情況
(一)被擔保人一:河北材料
1、擔保人：河北材料；
2、成立日期：2016 年06月12日；
3、注冊地點：河北香河新興產業示范區、園路2號；
4、法定代表人：賈美珍；
5、注冊資本：人民幣5050萬元；
6、經營范圍： 建筑材料加工；銷售建筑材料、裝飾材料、包裝材料、日用品、酒店用品、酒店設備、音響設備、消防設備、機械設備及配件、辦公用品、五金電料；進出口業務（依法需要批準的項目，經有關部門批準）
7、股東情況：公司間接持有河北材料100%股權；
8、信用狀況：河北材料信用狀況良好。
9、財務情況：
單位：萬元
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(二)被擔保人二:青島東方亞龍
1、擔保人：青島東方亞龍；
2、成立日期：2011年1月25日；
3、注冊地點：長江東路東側青島膠州灣產業新區；
4、法定代表人：陳春巖；
5、注冊資本：人民幣2000萬元；
6、經營范圍：一般經營項目：房地產開發經營、裝修工程建設、房地產中介服務、房屋租賃服務、自有資金外商投資、企業管理服務。（上述范圍需要經營許可證的，必須經營許可證）
7、股東：公司間接持有青島東方亞龍100%的股權；
8、信用狀況：青島東方亞龍信用狀況良好。
9、財務情況：
單位：萬元
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四、擔保的主要內容
（1）河北材料向廊坊銀行融資提供的擔保
1、保證擔保協議方： 廊坊銀行和平路支行、公司。
2、擔保主要內容：公司與廊坊銀行和平路支行簽訂擔保合同，為河北材料上述融資提供全額連帶責任擔保。
3、擔保范圍： 擔保范圍包括主合同項下主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償、手續費和債權人簽訂或履行本合同發生的其他費用，債務人和擔保人按照《民事訴訟法》的有關規定確定的，實現主債權和擔保權的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、轉讓費、保險費、保全費、公告費、公證認證費、翻譯費、執行費等）。和其他主合同債務人和擔保人應向債權人支付的費用，以及債權人根據主合同要求債務人補足的保證金。
（2）青島東方亞龍向民生銀行青島分行融資提供的擔保
1、擔保協議方：公司與民生銀行青島分行；抵押擔保協議方：青島東亞龍與民生銀行青島分行；質押擔保協議方：江西中京與民生銀行青島分行。
2、擔保主要內容：公司與民生銀行青島分行簽訂擔保合同；青島東方亞龍與民生銀行青島分行簽訂了抵押合同和抵押合同延期協議；江西中京與民生銀行青島分行簽訂質押合同，分別為青島東方亞龍提供全額連帶責任擔保、抵押擔保和質押擔保。
3、擔保范圍：合同約定的擔保主債權本息、罰息、復利、違約金、損害賠償、實現債權和擔保權（包括但不限于質押財產、質押財產、訴訟、執行、保全、擔保、仲裁、公證、評估、評估、拍賣、送達、公告、存款、律師、差旅、有效法律文件的雙重利息等合理費用，統稱“實現債權和擔保權的費用”)。
五、公司董事會意見
公司董事會決議通過了《關于公司2023年度擔保計劃的議案》，該擔保項目在上述擔保計劃范圍內。公司董事會認為：
河北材料和青島東方亞龍是公司的全資子公司，控制上述公司的日常經營，掌握其財務狀況；擔保子公司經營風險小，公司提供擔保，支持公司更好的發展，不損害公司和股東的利益。隨著業務的不斷發展，河北材料和青島東方亞龍有足夠的能力償還融資。
六、對外擔保和逾期擔保的累計數量
截至本公告披露之日，公司實際擔?？傤~為451.71億元，占公司最近一期經審計凈資產的194.05%。其中，公司及其控股子公司對合并報表外單位提供的實際擔保余額為70.40億元，占公司最近一期經審計凈資產的30.24%。
七、備查文件
公司2023年第一次臨時股東大會決議。
特此公告。
榮盛房地產開發有限公司
董 事 會
二○二三年六月十三日
證券代碼：002146 證券簡稱：榮盛發展 公告號：2023-067號
榮盛房地產開發有限公司
股票交易異常波動公告
公司及董事會全體成員保證公告內容的真實性、準確性和完整性，無虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏。
1、股票交易異常波動介紹
榮盛房地產開發有限公司(以下簡稱“公司”或“公司”)(證券名稱:榮盛開發，證券代碼:002146) 2023 年 6 月 9 日、 2023 年 6 月 12 日、2023 年 6 月 13 日連續 3 個交易日收盤價上漲偏離值累計超過 20%，根據《深圳證券交易所交易規則》的有關規定，股票交易價格波動異常。
二、公司關注并核實的相關情況
鑒于公司股票交易的異常波動，公司自我核實并書面函公司控股股東榮盛控股有限公司（以下簡稱榮盛控股）及實際控制人耿建明先生。現將相關信息說明如下：
1、公司前期披露的信息不需要糾正和補充；
2、公司未發現公共媒體最近報道的可能或對公司股票交易價格產生重大影響的未披露重大信息；
3、基于對公司經營發展的信心和對公司長期投資價值和未來可持續發展前景的充分認可，公司部分董事、監事、高級管理人員和核心骨干計劃自2023年6月9日起未來3個月內，自有或自籌資金按增持價格增持不超過1.20元/股，公司股份通過二級市場集中競價增持，增持總額不低于7。565萬元，不超過12050萬元。具體內容見2023年6月9日《中國證券報》、《上海證券報》、《證券時報》、《證券日報》和巨潮信息網(www.cninfo.com.cn)榮盛房地產開發有限公司關于部分董事、監事、高級管理人員和核心骨干增持公司股份計劃的公告(公告號:臨2023-065號)；
4、公司計劃通過發行股份購買榮盛盟固利新能源科技有限公司(以下簡稱“標的公司”)68.39%的股份(對應已實收注冊資本 331,668,220.00 元）、北京融唯通投資管理合伙企業(有限合伙)持有的目標公司 3.17%股份(對應已實繳注冊資本) 15,355,780.00 元）、河北中鴻凱盛投資有限公司持有的目標公司 1.88%的股份(對應已實繳注冊資本9.139、220.000 元）、天津瑞帆企業管理咨詢合伙企業(有限合伙)持有的目標公司0.50%股份(對應已實收注冊資本 2,423,732.17 元）、目標公司高清持有 1.43%股份(對應已實繳注冊資本) 6,930,000.00 元）、目標公司周偉持有 1.02%股份(對應已實繳注冊資本) 4,950,000.00 元）、天津科啟企業管理咨詢合伙企業(有限合伙)持有的目標公司 0.06%股份(對應已實繳注冊資本) 269,908.87 元)同時擬向不超過35個符合條件的特定對象非公開發行股份募集配套資金。交易完成后，目標公司將成為公司的控股子公司，有利于提高公司的抗風險能力，提高公司的綜合競爭力。交易完成后，目標公司將成為公司的控股子公司，有利于提高公司的抗風險能力，提高公司的綜合競爭力。具體內容見2023年6月9日巨潮信息網(www.cninfo.com.cn)榮盛房地產開發有限公司發行股份購買資產，配套募集資金及相關交易計劃及相關公告；
5、公司、控股股東和實際控制人在規劃階段不存在應披露但未披露的重大事項或重大事項；
6、控股股東和實際控制人在股票交易異常波動期間未買賣公司股票。
三、是否有應披露但未披露信息的說明
公司董事會確認，目前，公司沒有計劃、討論、意向、協議等。根據深圳證券交易所《股票上市規則》等相關規定應披露但未披露的事項或與此事相關的事項；董事會還沒有了解到公司應披露但未披露的信息，根據深圳證券交易所《股票上市規則》等相關規定對公司股票及其衍生品的交易價格影響較大；公司早期披露的信息不需要糾正或補充。
四、相關說明和風險提示
1、公司不違反信息公平披露。
2、《中國證券報》、《上海證券報》、《證券時報》、《證券日報》和巨潮信息網(www.cninfo.com.cn)對于公司選擇的信息披露媒體，公司的所有信息均以上述指定媒體發布的信息為準。請理性投資，注意風險。
五、備查文件
1、耿建明先生出具的榮盛控股和函復；
2、深圳證券交易所要求的其他文件。
特此公告。
榮盛房地產開發有限公司
董 事 會
二○二三年六月十三日
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