人物頻道
深圳新天地（集團公司）有限責任公司有關2022年年報問詢函回復信息公示
(上接B9版)
截至2022年12月31日，我公司資詢有關律師意見，就未決訴訟的實際情況進行了有效分辨，除案子1-3連云港市天地經緯地產有限公司有關起訴外，其他早已記提有關預計負債。
案子3已申訴成功，裁定下級經偉企業對江蘇春江建設工程有限公司超支付貨款產生債務。案子1和案件2是總承包江蘇春江建設工程有限公司的服務商對經偉申請辦理代為清償，因為早已裁定經偉對春江企業具有債務而非負債，有關代為清償站不住腳，因而不用案件事實1和案子2記提預計負債。
難題7.年度報告表明，報告期貴公司主營業務收入36,303.76萬余元，與去年同期相比降低75.47%；歸屬于上市公司股東的扣非的純利潤-24,081.89萬余元，與去年同期相比降低-271.94%；經營活動產生的凈現金流量-11,017.17萬余元，同比下降-177.60%。麻煩你企業融合購置開支狀況、現錢收入支出項目內容等進一步表明經營活動現金流量凈收益與主營業務收入、純利潤變化差異很大的原因和合理化。
難題7回應：
企業2022年度主營業務收入、經營活動產生的現金流變化如下表：
企業：萬余元
如前表所顯示，企業因為營銷額降低，造成銷售產品、勞務接到的資金同比下降45,190.32萬余元，購買東西、進行勞務公司付款的資金同期相比只降低16,872.01萬余元是企業付款當初錢款并且也務必付款之前年度借款。年度企業對混凝土業預估信貸風險大幅增加項目和有關單據獨立記提重要信用減值損失，對停工的下級混凝土企業記提相對應固資、無形資產減值提前準備，年度共計提減值6933.6萬余元，這種資產減值只危害當期利潤，不受影響現金流量。加上因訴訟被凍結資產提升6474.62萬余元，直接關系付款別的與生產經營活動相關的資金。以上領域客觀原因與企業本身要素，都造成了經營活動凈現金流量與主營業務收入、純利潤的變化出現很大差異性。
難題8．報告期，貴公司對停工的下級混凝土企業展開了減值測試，計提減值。麻煩你企業融合停工的下級混凝土企業盈利情況、關鍵業務發展及產品報價變化情況等多種因素，表明2021年及之前年度財產減值準備計提是不是充足、精確， 2022年應計提資產減值損失是不是適當、有效，存不存在運用資產減值準備開展跨期盈利調整。
難題8回應：
企業下級混凝土企業根據企業會計準則及企業內部財務管理規定，每一年對相關資產開展減值測試，計提減值準備。
從以上可以看出，以上四家混凝土站在2020年、2021年銷售量、收益、銷售單價平穩，不存在較大的的資產減值征兆。
2022年混泥土市場的需求降低造成市場競爭進一步加劇，公司議價權變弱，再加上市場價持續走低，混凝土行業毛利率發生明顯下降。企業為了降低經營虧損，在2022年8-10月間相繼臨時停業整頓了下級四家混凝土站。因此，通過和年檢會計溝通交流確定，公司表示以上商砼攪拌站相關資產出現資產減值征兆，因此企業授權委托深圳鵬信資產報告評估土地資源房地產評估有限責任公司、湖南省新三星房地產業土地評估咨詢有限公司對相關資產展開了評定，并提交了鵬信資估報字[2023]第082號、鵬信資估報字[2023]第083號、湘新三星（2023）資評第0052 號共三個分析報告。企業由此對對應的機器設備、庫存商品和土地使用權證展開了減值計提，以上四家商砼攪拌站的資產減值準備總計3412.09萬余元。企業依據上述評價結果對相關資產計提減值準備合乎政府會計準則的相關規定，非常符合相關資產的當前情況，其額度是適當科學合理的，不會有運用資產減值準備開展跨期盈利調整。
難題9. 我部根據公開渠道查清，你公司實際控制人林宏潤被廣州中院列入失信執行人，麻煩你公司說明該事項是否會對企業生產運營產生不利影響。
難題9回應：
公司實際控制人林宏潤已經在2022年8月5日第九屆執行董事任期屆滿辭掉董事長、總經理職務，因為其本身負債緣故（欠付私人借款2324萬余元，案號：（2022）粵01執1319號，此案現階段再審）被廣州中院列入失信執行人，案子與企業沒什么關系，不會對公司生產運營產生不利影響。
特此公告。
深圳新天地（集團公司）有限責任公司
董 事 會
2023年6月9日
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