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湖北省吉星科技發(fā)展有限公司有關(guān)為分公司貸款公司擔(dān)保的通知
我們公司及股東會(huì)全體人員確保公告內(nèi)容真正、精準(zhǔn)和詳細(xì)，并沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
特別提醒：
1、湖北省吉星科技發(fā)展有限公司（下稱企業(yè)）存有為負(fù)債率超出70%的提供擔(dān)保的現(xiàn)象，請(qǐng)投資人充足關(guān)心擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。
2、企業(yè)對(duì)控股子公司股權(quán)融資給予全額的貸款擔(dān)保；對(duì)于非控股子公司的融資擔(dān)保公司事宜，公司和公司股東依據(jù)合資合作協(xié)議的承諾，依照股份比例提供相關(guān)貸款擔(dān)保,公司股東或項(xiàng)目公司給予質(zhì)押擔(dān)保。如企業(yè)因金融企業(yè)規(guī)定，屬于非控股子公司給予超股份比例的貸款擔(dān)保，則公司股東或項(xiàng)目公司給予質(zhì)押擔(dān)保。
3、目前為止,公司及子公司不會(huì)有對(duì)大股東、控股股東及無(wú)股權(quán)關(guān)系的第三方公司擔(dān)保的情況，亦不會(huì)有貸款逾期貸款擔(dān)保和涉及到訴訟貸款擔(dān)保。
一、貸款擔(dān)保狀況簡(jiǎn)述
為了滿足項(xiàng)目實(shí)施基本建設(shè)必須，湖北省福星惠譽(yù)江北區(qū)置業(yè)有限公司（下稱江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)）與浙商銀行股份有限公司武漢分公司（下稱浙商銀行）簽定《固定資產(chǎn)借款合同》（下稱合同約定），借款額度10,000.00萬(wàn)余元,貸款期限36個(gè)月。企業(yè)為此筆股權(quán)融資給予連帶責(zé)任擔(dān)保貸款擔(dān)保，擔(dān)保期為債務(wù)履行期限期滿之日起三
年。除此之外，江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)給予最高額抵押擔(dān)保，福星惠譽(yù)集團(tuán)有限公司給予最高額抵押擔(dān)保。與此同時(shí),江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)向我們公司給予質(zhì)押擔(dān)保。
結(jié)合公司2022年年度股東大會(huì)表決通過(guò)的《關(guān)于授權(quán)董事會(huì)（董事長(zhǎng)）審批公司預(yù)計(jì)對(duì)外擔(dān)保額度的議案》，企業(yè)在受權(quán)期限內(nèi)可以為合并報(bào)表范圍里的子提供擔(dān)保額不得超過(guò)200億人民幣貸款擔(dān)保（含分公司相互間的貸款擔(dān)保），并且在股東會(huì)核準(zhǔn)的被擔(dān)保人及信用額度內(nèi)，每筆不得超過(guò)20億的貸款擔(dān)保事宜由老總審核。以上貸款擔(dān)保事宜在股東會(huì)受權(quán)范圍之內(nèi)，早已董事長(zhǎng)審核，不需要再度遞交股東會(huì)和股東大會(huì)審議。
江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)為公司發(fā)展合并范圍內(nèi)全資子公司，年度經(jīng)審核擔(dān)保額度為100,000.00萬(wàn)余元，已用擔(dān)保額度為30,000.00萬(wàn)余元，此次應(yīng)用信用額度10,000.00萬(wàn)余元，剩下可以用擔(dān)保額度為60,000.00萬(wàn)余元。
二、被擔(dān)保人基本概況
被擔(dān)保人：江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)
創(chuàng)立日期：2010年5月24日
公司注冊(cè)地址：武漢市江漢區(qū)新華路186號(hào)吉星花園4棟501號(hào)
法人代表：譚少群
注冊(cè)資金：3億人民幣
企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：房產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售；房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)項(xiàng)目(國(guó)家是重點(diǎn)要求項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)后或憑有效的許可證書即可運(yùn)營(yíng))。
與我們公司關(guān)聯(lián)：系企業(yè)下級(jí)控股子公司，福星惠譽(yù)擁有該企業(yè)100%股份。
該公司信用穩(wěn)步增長(zhǎng)，并不是失信執(zhí)行人。
企業(yè)一年及一期主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下所示：
企業(yè)：元
三、擔(dān)保協(xié)議具體內(nèi)容
江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)向浙商銀行貸款10,000.00萬(wàn)余元，期為36個(gè)月。企業(yè)為此筆股權(quán)融資給予連帶責(zé)任擔(dān)保貸款擔(dān)保。
保證范圍：主合同項(xiàng)下的債務(wù)本錢、貸款利息、利滾利、逾期利息、合同違約金、損害賠償金及起訴（訴訟）費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)報(bào)銷等債務(wù)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用和其他任何應(yīng)付費(fèi)用。
擔(dān)保期限：債務(wù)履行期限期滿之日起三年。
保證合同起效：自多方簽字或蓋公章之日起起效。
四、股東會(huì)建議
現(xiàn)階段江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)正常的，具有較好的償債能力指標(biāo)。此次貸款擔(dān)保將有利于籌集資金，推動(dòng)新項(xiàng)目快速開發(fā)。江北區(qū)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)為公司全資子公司，企業(yè)可以對(duì)擔(dān)保期間工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)加以控制。股東會(huì)覺(jué)得此次貸款擔(dān)保嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)，公司擔(dān)保不容易危害公司及股東權(quán)益。
以上貸款擔(dān)保合乎《公司法》與本企業(yè)章程等有關(guān)規(guī)定。
五、總計(jì)對(duì)外擔(dān)保及貸款逾期貸款擔(dān)保狀況
這次貸款擔(dān)保后，公司及公司控股（含國(guó)有獨(dú)資）分公司總計(jì)對(duì)外開放擔(dān)保額度金額為
535,441.41萬(wàn)余元、具體擔(dān)保額度金額為482,276.06萬(wàn)余元，在其中：企業(yè)為分公司及子公司間的總計(jì)擔(dān)保額度金額為 535,441.41萬(wàn)余元（占我們公司最近一期經(jīng)審計(jì)的公司凈資產(chǎn)的47.56%）、具體擔(dān)保額度金額為482,276.06萬(wàn)余元（占我們公司最近一期經(jīng)審計(jì)的公司凈資產(chǎn)的42.84%）。隨著市場(chǎng)及分公司對(duì)債務(wù)償還，公司及分公司并對(duì)所提供的連帶擔(dān)保責(zé)任會(huì)自動(dòng)消除。
我們公司以及公司分公司不會(huì)有對(duì)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)往來(lái)的第三方公司擔(dān)保的情況，亦不會(huì)有貸款逾期貸款擔(dān)保和涉及到訴訟貸款擔(dān)保。對(duì)其他企業(yè)的擔(dān)保額度為0，貸款逾期貸款擔(dān)保為0。
六、備查簿文檔
1、此次貸款擔(dān)保有關(guān)合同書；
2、2022年年度股東大會(huì)決定。
特此公告。
湖北省吉星科技發(fā)展有限公司
股東會(huì)
2023年7月20日
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